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Nova lei do inquilinato passa a valer nesta segunda

2010-01-25T10:09:00.000-08:00

Se for aplicada exatamente da forma como está no papel, a nova lei do inquilinato pode favorecer a queda nos preços dos aluguéis. A avaliação é do presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo, José Augusto de Vianna Neto. A nova lei, sancionada em dezembro pelo presidente Lula, começa a valer nesta segunda-feira. O texto dá mais proteções ao dono do imóvel no caso de não pagamento do aluguel. A partir de agora, há um mandado de despejo único e o inquilino tem 30 dias para sair voluntariamente. No caso de aluguéis sem garantia, o dono pode pedir uma liminar na Justiça pedindo a saída do inquilino em 15 dias. O presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo, a lei é positiva, mas é preciso saber como ela será cumprida. José Augusto de Vianna Neto afirma que se houver uma interpretação rígida da lei os inquilinos que pagam em dia serão beneficiados. De acordo com dados obtidos pelo Secovi, o déficit de moradias no país é de aproximadamente 3 milhões de imóveis. O diretor de legislação do inquilinato da entidade, Jacques Bushatsky, acredita que os proprietários de imóveis se sentirão estimulados. Jacques Bushatsky diz que a figura do fiador também será beneficiada pelas alterações feitas na lei. No entanto, o contrato de aluguel se converte em um contrato por prazo indeterminado ao final do prazo estabelecido, se as partes não se manifestarem. Neste momento, o fiador pode se desligar do negócio. Para isso, ele tem de avisar o inquilino e o dono do imóvel, mas segue comprometido com o contrato por quatro meses.

(Redação da BandNews FM - 25/01/01)

Carnês do IPTU começam a ser enviados

2010-01-04T10:14:00.000-08:00

Nos próximos dias, os moradores de Curitiba começam a receber os talões para pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) referentes ao exercício de 2010. Neste ano, o tributo tem um reajuste de 4,2% em relação ao ano passado. Caso o pagamento seja feito à vista e até o dia 10 de fevereiro, o contribuinte terá desconto de 5,5%.
(Caderno Economia - Gazeta do Povo - 04/01/2010)

leia AQUI a matéria completa

FELIZ 2010 !!

2010-01-04T10:13:00.000-08:00

" Quem teve a idéia de cortar o tempo em fatias, a que se deu o nome de ano, foi um indivíduo genial. Industrializou a esperança, fazendo-a funcionar no limite da exaustão. Doze meses dão para qualquer ser humano se cansar e entregar os pontos. Aí entra o milagre da renovação e tudo começa outra vez, com outro número e outra vontade de acreditar que daqui para diante, vai ser diferente. "

(Carlos Drummond de Andrade)

A nova lei do inquilinato pode trazer alguns benefícios para quem quer alugar um imóvel

2009-12-17T02:59:00.000-08:00

Ouça o comentário de Aiana Freitas na BandNews (16/12/2009)
clique aqui

Lula sanciona nova Lei do Inquilinato

2009-12-11T05:42:00.000-08:00

O presidente Luiz Inácio Lula da Silva sancionou, com vetos a pontos considerados polêmicos, a nova Lei do Inquilinato, recentemente aprovada pelo Congresso. A nova lei, de número 12.112, foi publicada na edição desta quinta-feira, 10, do Diário Oficial da União.
(Caderno de Economia - Estadão.com.br 10/12/2009)
leia aqui a matéria na íntegra

REVITALIZAÇÃO DA RIACHUELO

2009-12-07T05:16:00.000-08:00

A Prefeitura de Curitiba entrega no próximo dia 10 a primeira etapa da revitalização da rua Riachuelo. A revitalização inclui modernização das calçadas, nova iluminação pública, rede subterrânea de cabos, despoluição visual e sinalização turística para pedestres. Com a revitalização, ficarão integradas as ruas Riachuelo, São Francisco, Barão do Serro Azul e praças centrais, como a Generoso Marques e Tiradentes, e o centro histórico do Largo da Ordem.

leia toda a reportagem no site da Prefeitura

DICA CBN

2009-12-02T10:54:00.000-08:00

Ouça neste link o comentário de hoje do consultor Mauro Halfeld sobre a taxa de juros na compra de imóveis
CBN - A rádio que toca notícia - Mauro Halfeld

REVITALIZAÇÃO DA FREDOLIM WOLF

2009-11-27T05:12:00.000-08:00

Gazeta do Povo - 27/11/2009
A Avenida Fredolin Wolf, no bairro Santa Felicidade, será totalmente revitalizada no trecho entre as ruas Domingo Antonio Moro e Francisco Dalalibera. A reforma faz parte de um projeto da prefeitura, que prevê o alargamento da avenida em 11 metros, ciclovias compartilhadas, rampa de acesso para idosos e pessoas com deficiência, além de novos asfalto, meio-fio, rede de drenagem, sinalização e pontos de ônibus.

leia aqui a matéria na íntegra

PERFIL IMOBILIÁRIO

2009-11-25T07:51:00.000-08:00

A Gazeta do Povo publica no próximo domingo (29) o Perfil Imobiliário de Curitiba, suplemento realizado em parceria com a Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário no Estado do Paraná (Ademi-PR), e baseado em uma pesquisa inédita desenvolvida pela consultoria Brain Bureau de Inteligência Corporativa, que mapeia o crescimento da cidade nos últimos três anos. Leia a matéria completa no link:
Perfil Imobiliário Gazeta do Povo - Ademi

DICA CBN

2009-11-23T10:23:00.000-08:00

Ouça neste link a dica do consultor Mauro Halfeld veiculada na CBN no dia 19/11

CBN - A rádio que toca notícia - Mauro Halfeld

MAIS OPÇÕES DE LOCAÇÃO E VENDAS

2009-11-17T09:59:00.000-08:00

A FUTURAMA faz parte da Redeimóveis http://www.redeimoveis.com.br/ a vantagem disso é que o cliente que busca imóveis em uma das empresas tem acesso ao estoque das outras 10, aumentando a chance de encontrar o que procura. Por outro lado, o proprietário tem ao mesmo tempo 11 imobiliárias trabalhando o seu imóvel para venda ou locação, o que potencializa as chances de negócio.
Também faz parte, com exclusividade em Curitiba, da Rede Avançada de Locação http://www.ral.com.br/ formada por 14 imobiliárias de 14 CAPITAIS DO BRASIL encurtando as distâncias pra quem quer negociar imóveis no Brasil.

UM BALANÇO DA FEIRA DE IMÓVEIS 2009

2009-11-16T09:18:00.000-08:00

De acordo com Gustavo Selig, presidente da Ademi-PR, o grande movimento no primeiro dia de Feira superou as expectativas dos expositores, chegando a um movimento médio de 60 atendimentos por estande.
“Os visitantes estão visitando a feira para comprar, eles querem fechar negócios e aproveitar as facilidades de financiamentos e preços especiais que estão sendo praticados no local”, ressalta Selig.
Oportunidades – Com o mercado aquecido, existem muitas ofertas de apartamentos, casas, terrenos e chácaras, na grande Curitiba-PR, região metropolitana e litoral catarinense.
De acordo com especialistas, o aquecimento do mercado deve acarretar uma valorização dos imóveis comprados, hoje, em média 22% até o final do próximo ano.
Em Curitiba (PR), o preço dos imóveis mostrou certa aceleração, mas ainda é a capital com o metro quadrado de menor valor no País, ressalta o presidente da Ademi-PR, lembrando que, ano passado, a cidade ficou em 58 ª lugar no ranking de preços de todas as cidades brasileiras.
(site ParanáShop - 16/11/2009)

ALTERAÇÕES NA LEI DO INQUILINATO

2009-11-13T06:44:00.000-08:00

Estamos aguardando a aprovação do Projeto de Lei que propoe alterações na atual Lei do Inquilinato (nº 8.245). Postaremos aqui, em breve, as principais mudanças.

ÍNDICES DE REAJUSTE

2009-11-12T08:48:00.000-08:00

Veja como ficaram os índices de correção dos aluguéis para novembro/2009
http://www.futuramaimoveis.com.br/Índices/tabid/1125/Default.aspx

NOVIDADES !!

2009-11-12T08:41:00.000-08:00

A Futurama aderiu a mais esta ferramenta de comunicação com o mercado e com seus clientes. Aqui vamos postar nossas atividades, oportunidades de bons negócios, recomendações, convites de eventos, ofertas de locação e de vendas, dicas... enfim, tudo que for interessante e bacana para quem quer acompanhar o mercado imobiliário.
Aceitamos sugestões de assuntos...